購房者觀望中介撲空 假期賣房電話一天接五個(gè)

    調(diào)控新政影響樓市 購房者們再度觀望 中介機(jī)構(gòu)拼命推銷 市民十一備受騷擾
　　假期賣房電話 “一天接五個(gè)”
　　本想趁著難得的長假和家人旅游散心，卻沒想到十一期間，二手房中介機(jī)構(gòu)和新盤售樓處“玩命”般地給你打電話推薦房源，幫你下決心買房。打擾了好心情不說，光手機(jī)漫游費(fèi)也搭進(jìn)去不少。
　　業(yè)內(nèi)認(rèn)為，受新政影響，購房者再度陷入觀望是這場電話、短信轟炸的最直接原因。
　　案例
　　去了趟香港  一天接五個(gè)賣房電話
　　“王先生，我們出了一套南向兩居，您考慮嗎？”9月30日晚，和妻女剛剛抵達(dá)香港的王先生就接到了北京某中介員工的電話。“先不考慮了。”剛開始王先生還比較有耐心。
　　“您是買到了還是不打算買呢？”中介員工并不甘心。
　　“等等再說。”王先生說。
　　“別呀，這套房子是少見的好戶型，樓層、位置都不錯(cuò)，您這幾天還是看一下吧！”中介員工很熱情。
　　“我在外地，不方便說話！”王先生斷然拒絕。
　　“那也沒關(guān)系，您北京還有家人嗎？讓他們替您來看一下。”中介員工不達(dá)目的誓不罷休，而此時(shí)王先生則憤怒地掛斷了電話。但沒想到，幾分鐘后，該中介用彩信將戶型圖發(fā)了過來，王先生無語了。
　　售樓電話并未就此打住，在隨后的幾天里，王先生平均每天都要接到四五個(gè)來自中介和新盤售樓處的電話。
　　王先生昨晚返京，他告訴記者，賣房電話平時(shí)也有，一般是幾天接到一個(gè)，但今年十一特別多。
　　此外，新盤售樓處的推銷短信也在這期間狂轟濫炸，比平時(shí)多出好幾倍。
　　收短信不要錢，但看彩信就得付費(fèi)了。這些都讓王先生擔(dān)心，光漫游費(fèi)就不知花了多少錢。
　　除了王先生之外，記者身邊四五個(gè)外出旅游的朋友都遇到了同樣的情況，而這幾天記者收到的售房短信也多達(dá)近30條。
　　中介
　　購房者觀望  中介十一撲空
　　“給誰打電話，態(tài)度都不好。”對(duì)于電話推銷，中介員工也有委屈。剛參加工作幾個(gè)月的某中介員工小柳說，中秋期間房子銷量看漲。見此情形，店里的員工都做好了十一不休息的準(zhǔn)備，沒想到樓市新政在節(jié)前出臺(tái)，實(shí)在沒轍，只能翻出客戶電話挨個(gè)兒打，“碰到一個(gè)算一個(gè)”。
　　據(jù)了解，往年每逢過節(jié)，中介機(jī)構(gòu)都會(huì)安排員工倒休，但今年黃金(1350.30,10.00,0.75%)周，不少中介機(jī)構(gòu)安排上班的人特別多。小柳稱，她的半數(shù)客戶都判斷房價(jià)還將下跌，推遲了購房計(jì)劃。原本催著她找房的人現(xiàn)在也不接電話了。
　　數(shù)據(jù)
　　環(huán)比跌九成  二手房賣不動(dòng)
　　據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，十一長假前三天，全市新建商品房(不包括經(jīng)適房和限價(jià)房)網(wǎng)簽總量為360套，與今年中秋節(jié)相比下跌了近44%；全市二手住宅網(wǎng)簽總量為27套，相比中秋跌幅超過90%。
　　我愛我家市場研究院認(rèn)為，“五項(xiàng)措施”的出臺(tái)是銷量下滑的原因。9月29日，國家多個(gè)部委再次對(duì)樓市調(diào)控發(fā)力。其中，貸款購買商品住房的最低首付比例從兩成提到三成、加快推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)最受關(guān)注。
　　從國慶長假前三天的成交情況看，成交量與節(jié)前相比大幅下跌。雖有節(jié)假日的原因，但新政的調(diào)控成效已經(jīng)初步顯現(xiàn)。

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